Kuststad

Kuststad

2018 - 2021
Foto: MAF Arkitektkontor

I Södra hamn i Luleå byggs nu 300 bostadsrätter, fördelat på tre huskroppar. Byggnationen är uppdelad i tre etapper. Etapp två kommer erbjuda en restaurang på markplan med utsikt mot vattnet. Husen är klassiska och tidlösa med stilren nordisk arkitektur och formgivning. Här finns yteffektiva ettor, smart planerade tvåor, rymliga treor och magnifika fyror. Nästan alla av Kuststads lägenheter har två balkonger. En vänd in mot staden, en vänd ut mot havet. En ny båthamn anläggs utanför Kuststaden. 
Man har fyllt igen delar av hamnbassängen i Ettans småbåtshamn. Hela byggområdet omfattar c:a 4 hektar. Etapp I är inflyttningsklart i december 2018.



Hela exploateringsområdet är inhägnat med stålspont, som tätats med en gammal beprövad metod med en sand- och sågspånsblandning. Närheten till vattnet är givetvis en fantastisk tillgång, men också en utmaning som ställer speciella krav på byggmaterial, konstruktioner och produktionsmetoder. Bottenmaterialet består i huvudsak av sulfidjord, som betraktas som farligt avfall om det måste schaktas bort. Därför pålar man hela området med betongpålar på mellan 3 och 15 meter. 

Beställare: Innerstadsfjärden AB
Entreprenör: Nåiden Bygg AB
Färdigställt: 2021
Entreprenadvolym: 1,2 MdKr
Entreprenadform: Totalentreprenad
Arkitekt: MAF Arkitektkontor AB